Если вы сдаёте жильё посуточно, то знаете: гости приезжают не только за удобным расположением, но и за приятной атмосферой. Даже самая стильная квартира со временем теряет актуальность, и клиенты начинают выбирать более свежие варианты.
Как часто нужно обновлять интерьер и что именно менять? Давайте разберёмся без сложных терминов и лишней теории.
Зачем вообще что-то менять?
-
Гости любят новое — даже постоянные клиенты оценят, если в квартире появится
что-то свежее. -
Конкуренция растёт — новые апартаменты открываются постоянно, и устаревший ремонт проигрывает.
-
Износ неизбежен — мебель и техника ломаются, покрытия теряют вид и это влияет на отзывы.
Оптимально делать небольшие изменения раз в 1–2 года и капитальный ремонт раз в 5–7 лет.
Что можно обновить без больших затрат?
Не обязательно каждый раз делать ремонт — иногда достаточно мелких, но заметных изменений:
- Текстиль — новые шторы, покрывала, подушки сразу освежают интерьер.
- Освещение — стильные светильники или
LED-ленты добавят уюта. - Декор — картины, вазы, зеркала в современном стиле меняют восприятие.
- Мелкая техника — чайник, тостер, фен — если они выглядят старыми, лучше заменить.
- Фотообои или виниловые наклейки — быстрый способ обновить стены без покраски.
Когда пора к более серьёзным изменениям?
Если гости начали жаловаться или количество бронирований снижается, возможно, проблема в устаревшем интерьере. Вот признаки, что пора обновляться:
- Мебель потрёпана — царапины, потертости, сломанные механизмы.
- Ремонт «из прошлого» — старые обои, выцветший ламинат, советский кафель.
- Техника устарела — маленький телевизор, шумный холодильник, нет умных розеток.
- Нет актуальных удобств — например, отсутствие
USB-розеток илиWi-Fi .
Как понять, что нравится гостям?
Прежде чем вкладываться в изменения, изучите спрос:
-
Читайте отзывы — иногда клиенты сами пишут, чего не хватает.
-
Смотрите популярные апартаменты в вашем городе — что в них особенного?
-
Спросите постояльцев — можно добавить в квартиру анкету с парой вопросов.
Вывод: небольшие вложения = больше клиентов
Не ждите, пока квартира станет «устаревшей». Лучше регулярно
Начните с малого: поменяйте текстиль, добавьте пару современных деталей, и вы сразу заметите разницу!
